Solvang 9, Rågeleje

Fritidshus · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 64 m².2.476.096 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.569.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,44 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	45 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	95 m	06-05-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	124 m	06-09-2025	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	534 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	874 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	874 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	254 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Lille Sandbjerg 5, Bakkebjerg 3210 Vejby	68 m²	614 m	03-09-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	1,1 km	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje 3210 Vejby	64 m²	1,2 km	18-08-2025	3.125.000 kr.	48.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu