Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rigelvej 22, Kilden

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 10.572 kr/m² × 176 m².1.860.672 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 579% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden maj 1994
290k724k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. maj 1994850.000 kr.8. sep. 2006290.000 kr.1. nov. 2006290.000 kr.31. maj 20261.970.000 kr.I dag · vores estimat1.947.816 kr.Markedet · 1992822.448 kr.Markedet · 1993733.392 kr.Markedet · 1994847.088 kr.Markedet · 1995900.944 kr.Markedet · 1996942.480 kr.Markedet · 1997933.680 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 19991.243.440 kr.Markedet · 20001.144.176 kr.Markedet · 20011.145.584 kr.Markedet · 20021.092.784 kr.Markedet · 20031.114.256 kr.Markedet · 20041.070.784 kr.Markedet · 20051.257.168 kr.Markedet · 20061.155.968 kr.Markedet · 20071.359.248 kr.Markedet · 20081.646.480 kr.Markedet · 20091.496.704 kr.Markedet · 20101.342.352 kr.Markedet · 20111.446.896 kr.Markedet · 20121.298.704 kr.Markedet · 20131.516.240 kr.Markedet · 20141.118.832 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.129.040 kr.Markedet · 20171.229.360 kr.Markedet · 20181.614.976 kr.Markedet · 20191.064.096 kr.Markedet · 20201.625.536 kr.Markedet · 20211.804.704 kr.Markedet · 20221.687.136 kr.Markedet · 20231.678.160 kr.Markedet · 20241.818.256 kr.Markedet · 20251.930.720 kr.Markedet · 20261.516.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1994 · Alm. Salg
850.000 kr.
8. sep. 2006 · Alm. Salg
290.000 kr.
1. nov. 2006 · Alm. Salg
290.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.970.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008290.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008290.000 kr.
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rigelvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		131 m²130 m21-11-2023895.000 kr.6.832 kr./m²
Rigelvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		131 m²172 m30-10-20231.200.000 kr.9.160 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		129 m²116 m21-11-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²
Spicavej 25, Kilden
9900 Frederikshavn		173 m²195 m19-08-20252.520.000 kr.14.566 kr./m²
Capellavej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		177 m²411 m16-09-20241.370.000 kr.7.740 kr./m²
Solvang 4, Kilden
9900 Frederikshavn		172 m²475 m28-08-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Orionvej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		183 m²410 m17-12-20233.975.000 kr.21.721 kr./m²
Spicavej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		163 m²184 m16-10-20232.198.000 kr.13.485 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²409 m24-04-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²518 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden