Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Solvang 10

Villa · 100 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².1.338.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,63 pct. siden feb. 1998
281k666k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1998400.000 kr.I dag · vores estimat1.818.533 kr.Markedet · 1992589.200 kr.Markedet · 1993281.200 kr.Markedet · 1994382.600 kr.Markedet · 1995454.500 kr.Markedet · 1996412.600 kr.Markedet · 1997392.900 kr.Markedet · 1998567.800 kr.Markedet · 1999865.300 kr.Markedet · 2000794.300 kr.Markedet · 2001798.200 kr.Markedet · 2002722.700 kr.Markedet · 2003760.700 kr.Markedet · 2004794.100 kr.Markedet · 2005767.500 kr.Markedet · 20061.005.300 kr.Markedet · 20071.048.700 kr.Markedet · 20081.039.000 kr.Markedet · 20091.003.400 kr.Markedet · 20101.232.900 kr.Markedet · 2011804.500 kr.Markedet · 2012642.900 kr.Markedet · 2013787.900 kr.Markedet · 2014835.500 kr.Markedet · 2015861.900 kr.Markedet · 2016966.900 kr.Markedet · 2017832.100 kr.Markedet · 2018937.500 kr.Markedet · 2019904.300 kr.Markedet · 20201.111.400 kr.Markedet · 20211.049.200 kr.Markedet · 20221.258.700 kr.Markedet · 20231.235.500 kr.Markedet · 20241.335.300 kr.Markedet · 20251.203.500 kr.Markedet · 20261.136.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²162 m14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10
4760 Vordingborg		98 m²547 m07-11-20241.395.000 kr.14.235 kr./m²
Wesselsvej 15
4760 Vordingborg		105 m²542 m17-07-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²393 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²540 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²430 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²344 m17-04-20261.035.000 kr.11.761 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²344 m31-01-2024825.000 kr.9.375 kr./m²
C C Halls Vej 7
4760 Vordingborg		89 m²590 m05-03-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²1,2 km23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden