Solvang 1

Villa · 121 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.500 kr/m².1.680.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.819.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,81 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2012 · Alm. Salg: 979.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2012feb.Solgt, familiehandel979.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 54 4760 Vordingborg	125 m²	97 m	07-03-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Solbakkevej 49 4760 Vordingborg	129 m²	58 m	02-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Hammerichsvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	422 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	529 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	655 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	655 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Østervej 5 4760 Vordingborg	125 m²	615 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Krægestræde 9 4760 Vordingborg	130 m²	414 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	765 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11 4760 Vordingborg	130 m²	536 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu