Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvænget 8, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.091 kr/m².1.493.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,92 pct. siden feb. 2008
400k2,1M3,8M5,5M7,2M19921997200220062010201320162019202220256. feb. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat1.607.812 kr.Markedet · 1992433.040 kr.Markedet · 1993567.200 kr.Markedet · 19951.542.320 kr.Markedet · 1997411.120 kr.Markedet · 1999400.000 kr.Markedet · 20001.812.000 kr.Markedet · 20022.476.160 kr.Markedet · 20031.472.720 kr.Markedet · 20052.128.560 kr.Markedet · 20061.576.720 kr.Markedet · 20071.799.040 kr.Markedet · 20081.729.760 kr.Markedet · 20101.418.640 kr.Markedet · 20111.724.720 kr.Markedet · 20121.305.760 kr.Markedet · 2013937.520 kr.Markedet · 20146.404.160 kr.Markedet · 2015579.600 kr.Markedet · 20161.130.240 kr.Markedet · 20171.333.760 kr.Markedet · 20181.458.000 kr.Markedet · 20191.634.320 kr.Markedet · 20201.923.680 kr.Markedet · 20211.632.160 kr.Markedet · 20221.898.400 kr.Markedet · 20231.429.920 kr.Markedet · 20241.535.600 kr.Markedet · 20251.562.480 kr.Markedet · 20261.186.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²307 m29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²300 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²70 m23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²367 m02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²264 m30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²307 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1.
3300 Frederiksværk		85 m²918 m27-03-20241.795.000 kr.21.118 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²825 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²825 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1.
3300 Frederiksværk		86 m²978 m02-08-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden