Solvænget 7

Villa · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.076 kr/m².4.316.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.248.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2001majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	205 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	380 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	574 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	270 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	150 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Mosebakken 6C 7120 Vejle Øst	157 m²	165 m	27-11-2024	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Solvej 35 7120 Vejle Øst	158 m²	241 m	19-08-2025	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	466 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	262 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	384 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu