Solvænget 4

Villa · 142 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 482 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.413 kr/m².1.732.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.318.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 5 9900 Frederikshavn	209 m²	47 m	09-02-2024	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Abildgårdsvej 42 9900 Frederikshavn	142 m²	593 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kløvervej 26 9900 Frederikshavn	142 m²	720 m	18-02-2026	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	278 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Vibevej 24 9900 Frederikshavn	142 m²	868 m	07-09-2025	2.640.000 kr.	18.592 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C 9900 Frederikshavn	142 m²	875 m	02-07-2025	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Ørnevej 15 9900 Frederikshavn	133 m²	371 m	11-09-2024	1.685.000 kr.	12.669 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	716 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Glentevej 10 9900 Frederikshavn	155 m²	201 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Constantiavej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	746 m	15-12-2024	1.170.000 kr.	8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu