Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Solvænget 4

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.049 kr/m².2.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 30.465 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.403.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 14
7130 Juelsminde		86 m²117 m29-05-20252.620.000 kr.30.465 kr./m²
Solvænget 37
7130 Juelsminde		89 m²241 m01-04-20242.395.000 kr.26.910 kr./m²
Solvænget 35
7130 Juelsminde		120 m²234 m12-06-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²143 m07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²50 m28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Kystvænget 16
7130 Juelsminde		70 m²349 m20-05-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Æblehaven 6
7130 Juelsminde		70 m²404 m27-07-20241.750.000 kr.25.000 kr./m²
Dykjærvej 5
7130 Juelsminde		80 m²577 m27-08-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Fasanlunden 36
7130 Juelsminde		77 m²921 m31-08-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Grønnevænget 14
7130 Juelsminde		85 m²95 m28-07-20252.550.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden