Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7470 Karup J

Solvænget 39, Frederiks

Villa · 202 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1195 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 202 m².1.525.504 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.801.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden dec. 2025
166k887k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.801.145 kr.Markedet · 1992676.700 kr.Markedet · 1993606.000 kr.Markedet · 1994722.756 kr.Markedet · 1995872.034 kr.Markedet · 1996743.360 kr.Markedet · 1997978.286 kr.Markedet · 1998938.290 kr.Markedet · 1999977.680 kr.Markedet · 20001.003.132 kr.Markedet · 20011.056.864 kr.Markedet · 2002897.284 kr.Markedet · 20031.226.140 kr.Markedet · 20041.079.690 kr.Markedet · 20051.335.826 kr.Markedet · 20061.046.158 kr.Markedet · 20071.483.286 kr.Markedet · 20081.549.340 kr.Markedet · 20091.303.304 kr.Markedet · 20101.396.830 kr.Markedet · 20111.477.832 kr.Markedet · 20121.003.940 kr.Markedet · 20131.288.356 kr.Markedet · 20141.192.406 kr.Markedet · 2015808.000 kr.Markedet · 20161.214.626 kr.Markedet · 20171.331.584 kr.Markedet · 20181.234.422 kr.Markedet · 20191.079.286 kr.Markedet · 20201.422.080 kr.Markedet · 20211.683.266 kr.Markedet · 20221.691.548 kr.Markedet · 20231.729.322 kr.Markedet · 20241.271.792 kr.Markedet · 20251.334.614 kr.Markedet · 20261.442.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²266 m27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²385 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²179 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²290 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²402 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²334 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²235 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks
7470 Karup J		122 m²264 m09-07-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks
7470 Karup J		202 m²458 m19-05-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks
7470 Karup J		211 m²302 m14-08-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden