Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Solvænget 18, Frederiks

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 172 m².1.298.944 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden nov. 2024
142k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.415.000 kr.I dag · vores estimat1.661.813 kr.Markedet · 1992576.200 kr.Markedet · 1993516.000 kr.Markedet · 1994615.416 kr.Markedet · 1995742.524 kr.Markedet · 1996632.960 kr.Markedet · 1997832.996 kr.Markedet · 1998798.940 kr.Markedet · 1999832.480 kr.Markedet · 2000854.152 kr.Markedet · 2001899.904 kr.Markedet · 2002764.024 kr.Markedet · 20031.044.040 kr.Markedet · 2004919.340 kr.Markedet · 20051.137.436 kr.Markedet · 2006890.788 kr.Markedet · 20071.262.996 kr.Markedet · 20081.319.240 kr.Markedet · 20091.109.744 kr.Markedet · 20101.189.380 kr.Markedet · 20111.258.352 kr.Markedet · 2012854.840 kr.Markedet · 20131.097.016 kr.Markedet · 20141.015.316 kr.Markedet · 2015688.000 kr.Markedet · 20161.034.236 kr.Markedet · 20171.133.824 kr.Markedet · 20181.051.092 kr.Markedet · 2019918.996 kr.Markedet · 20201.210.880 kr.Markedet · 20211.433.276 kr.Markedet · 20221.440.328 kr.Markedet · 20231.472.492 kr.Markedet · 20241.082.912 kr.Markedet · 20251.136.404 kr.Markedet · 20261.228.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²203 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²357 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²399 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²195 m27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²88 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²342 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²179 m23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks
7470 Karup J		122 m²266 m09-07-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²346 m24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²355 m01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden