Skovvej 8B, Frederiks, 7470 Karup J — Rækkehus · 70 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.225 kr/m².757.222 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering617.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 617.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2008Ombygning
1990feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volden 16D, Skelhøje 7470 Karup J	75 m²	3,6 km	23-02-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Lindevej 47C 7470 Karup J	54 m²	5,6 km	24-04-2025	375.000 kr.	6.944 kr./m²
Lindevej 47A 7470 Karup J	54 m²	5,6 km	24-04-2025	375.000 kr.	6.944 kr./m²
Kongemosevej 19A, Frederiks 7470 Karup J	133 m²	243 m	28-06-2024	1.120.000 kr.	8.421 kr./m²
Bøgevej 38 7470 Karup J	54 m²	5,6 km	18-12-2023	385.000 kr.	7.130 kr./m²
Kongemosevej 17, Frederiks 7470 Karup J	134 m²	271 m	08-03-2024	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Kastanievej 43 7470 Karup J	90 m²	5,7 km	25-07-2024	835.000 kr.	9.278 kr./m²
Kastanievej 25 7470 Karup J	90 m²	5,7 km	05-03-2024	835.000 kr.	9.278 kr./m²
Ringparken 34, Kølvrå 7470 Karup J	115 m²	8,4 km	22-10-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu