Solvænget 23

Fritidshus · 143 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.394 kr/m².4.137.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 30.465 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk143 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.019.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,63 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.019.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	192 m	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	88 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	102 m	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	120 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	138 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	115 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Æblehaven 7 7130 Juelsminde	116 m²	257 m	28-05-2024	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	1,2 km	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	1,5 km	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	258 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu