Solvænget 22

Villa · 167 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.457 kr/m².2.431.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.498 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.452.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2015Ombygning
2013jul.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 8 7400 Herning	144 m²	28 m	26-03-2024	1.640.000 kr.	11.389 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	58 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²
Solvænget 21 7400 Herning	144 m²	127 m	15-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Solvænget 6 7400 Herning	115 m²	45 m	13-11-2023	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Solvænget 50 7400 Herning	102 m²	131 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Solvænget 46 7400 Herning	232 m²	169 m	29-10-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	265 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	286 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	330 m	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Falkevej 7 7400 Herning	172 m²	374 m	13-01-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu