Solvænget 2

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.746 kr/m².3.645.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 30.465 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.195.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.036.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.036.000 kr.
2005Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	269 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	147 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	263 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	172 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	70 m	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	160 m	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Grønnevænget 5 7130 Juelsminde	89 m²	44 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Grønnevænget 22 7130 Juelsminde	88 m²	191 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	118 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	30 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu