Solvænget 17, 6900 Skjern — Villa · 101 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 813 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².1.234.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 12.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering905.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1999 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 905.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
1999dec.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	50 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	63 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	83 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	198 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	400 m	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	252 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	813 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	676 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	879 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	965 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu