Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Solvænget 16, Frederiks

Villa · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1062 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 131 m².989.312 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 82, Frederiks
7470 Karup J		122 m²296 m09-07-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²113 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²371 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²30 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²231 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²386 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²428 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²224 m27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²186 m23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks
7470 Karup J		132 m²174 m03-04-2025945.000 kr.7.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden