Prisvurdering · 7470 Karup J

Dalgasvej 16, Frederiks

Villa · 100 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 476 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 100 m².755.200 kr.
2Vores vurdering882.142 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.815.758 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,95 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 32, Frederiks 7470 Karup J	105 m²	33 m	11-09-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	136 m	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks 7470 Karup J	106 m²	228 m	12-04-2025	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Hedevej 4, Frederiks 7470 Karup J	92 m²	271 m	10-09-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks 7470 Karup J	112 m²	218 m	16-12-2025	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Brorsonsvej 14, Frederiks 7470 Karup J	114 m²	88 m	19-12-2024	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Vestergade 18, Frederiks 7470 Karup J	89 m²	381 m	28-07-2026	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Vestergade 16, Frederiks 7470 Karup J	89 m²	385 m	17-12-2023	700.000 kr.	7.865 kr./m²
Rønnealle 16, Frederiks 7470 Karup J	113 m²	401 m	18-09-2025	710.000 kr.	6.283 kr./m²
Vestergade 4, Frederiks 7470 Karup J	84 m²	262 m	29-03-2025	550.000 kr.	6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu