Solvænget 16, 6900 Skjern — Villa · 150 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.925 kr/m².1.448.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 12.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.276.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,30 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg685.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	79 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	64 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	261 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	504 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	437 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	336 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	568 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	413 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	483 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	476 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu