Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Solvænget 15

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.989 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden aug. 2021
386k883k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat1.878.558 kr.Markedet · 1992637.551 kr.Markedet · 1993520.965 kr.Markedet · 1994698.904 kr.Markedet · 1995570.690 kr.Markedet · 1996476.442 kr.Markedet · 1997676.719 kr.Markedet · 1998779.535 kr.Markedet · 19991.020.357 kr.Markedet · 2000711.603 kr.Markedet · 2001957.780 kr.Markedet · 2002892.449 kr.Markedet · 20031.136.790 kr.Markedet · 20041.009.800 kr.Markedet · 20051.213.749 kr.Markedet · 2006893.520 kr.Markedet · 20071.644.444 kr.Markedet · 20081.099.152 kr.Markedet · 20091.367.361 kr.Markedet · 20101.183.455 kr.Markedet · 20111.384.650 kr.Markedet · 20121.226.907 kr.Markedet · 20131.471.707 kr.Markedet · 20141.141.839 kr.Markedet · 20151.221.705 kr.Markedet · 20161.751.697 kr.Markedet · 20171.040.553 kr.Markedet · 20181.195.236 kr.Markedet · 20191.177.947 kr.Markedet · 20201.704.879 kr.Markedet · 20211.332.324 kr.Markedet · 20222.002.923 kr.Markedet · 20231.324.062 kr.Markedet · 20241.596.096 kr.Markedet · 20251.451.511 kr.Markedet · 20261.838.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²40 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²265 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²418 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²185 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²316 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Baldersvænget 13
5610 Assens		147 m²504 m19-02-20261.850.000 kr.12.585 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²752 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²919 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Baldersvænget 22
5610 Assens		143 m²559 m17-10-20241.145.000 kr.8.007 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²472 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden