Solvænget 13, Løgten

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 131 m².3.017.716 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.806.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 12, Løgten 8541 Skødstrup	165 m²	59 m	30-10-2023	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Solvænget 6, Løgten 8541 Skødstrup	93 m²	73 m	27-05-2025	2.425.000 kr.	26.075 kr./m²
Hybenrosevej 1 8541 Skødstrup	132 m²	529 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Egevej 26, Løgten 8541 Skødstrup	137 m²	282 m	05-03-2024	2.430.000 kr.	17.737 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	546 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Løgten Østervej 23 8541 Skødstrup	128 m²	582 m	16-09-2025	3.303.000 kr.	25.805 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten 8541 Skødstrup	135 m²	584 m	06-03-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	518 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Landlyst 37, Løgten 8541 Skødstrup	136 m²	720 m	30-10-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Elishøj 22 8541 Skødstrup	124 m²	617 m	16-09-2024	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu