Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 58, Løgten

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 128 m².2.948.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.953.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,88 pct. siden sep. 2025
216k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat2.953.115 kr.Markedet · 1992595.072 kr.Markedet · 1993530.944 kr.Markedet · 1994588.416 kr.Markedet · 1995587.008 kr.Markedet · 1996825.856 kr.Markedet · 1997216.192 kr.Markedet · 1998259.584 kr.Markedet · 1999998.528 kr.Markedet · 2000918.528 kr.Markedet · 2001949.120 kr.Markedet · 20021.195.520 kr.Markedet · 20031.724.032 kr.Markedet · 2004471.040 kr.Markedet · 20051.345.536 kr.Markedet · 20061.532.160 kr.Markedet · 20071.659.008 kr.Markedet · 20081.391.360 kr.Markedet · 20091.572.224 kr.Markedet · 20101.037.824 kr.Markedet · 20111.518.976 kr.Markedet · 20122.094.592 kr.Markedet · 20131.920.896 kr.Markedet · 20141.774.208 kr.Markedet · 20151.931.008 kr.Markedet · 20161.711.360 kr.Markedet · 20171.888.896 kr.Markedet · 20182.279.552 kr.Markedet · 20191.933.440 kr.Markedet · 20202.580.608 kr.Markedet · 20213.180.800 kr.Markedet · 20223.428.608 kr.Markedet · 20233.089.664 kr.Markedet · 20243.095.424 kr.Markedet · 20253.031.168 kr.Markedet · 20263.413.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²44 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²340 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²303 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²191 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²216 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²396 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²291 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²90 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²217 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²289 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden