Elishøj 22

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.361 kr/m².3.457.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.530.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elishøj 24 8541 Skødstrup	139 m²	42 m	15-10-2024	3.426.000 kr.	24.647 kr./m²
Elishøj 12 8541 Skødstrup	101 m²	54 m	09-05-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Elishøj 19 8541 Skødstrup	155 m²	94 m	25-12-2025	4.653.000 kr.	30.019 kr./m²
Elishøj 5 8541 Skødstrup	156 m²	118 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	25.481 kr./m²
Elishøj 7 8541 Skødstrup	186 m²	106 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Hybenrosevej 1 8541 Skødstrup	132 m²	88 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Terosevej 11K 8541 Skødstrup	118 m²	359 m	24-10-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Løgten Østervej 23 8541 Skødstrup	128 m²	660 m	16-09-2025	3.303.000 kr.	25.805 kr./m²
Bondehaven 11E 8541 Skødstrup	130 m²	650 m	19-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Stationsstien 9 8541 Skødstrup	120 m²	786 m	01-09-2025	2.820.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu