Manbjergvej 96, Løgten

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 135 m².3.109.860 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.355.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2010apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	45 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	126 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	158 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	303 m	13-07-2025	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	324 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten 8541 Skødstrup	117 m²	255 m	03-09-2024	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten 8541 Skødstrup	110 m²	96 m	19-01-2025	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten 8541 Skødstrup	160 m²	360 m	05-01-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	250 m²	190 m	07-08-2024	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Landlyst 37, Løgten 8541 Skødstrup	136 m²	296 m	30-10-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu