Solvænget 12

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.349 kr/m².2.505.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.414.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2004nov.Ejerandel overdraget
1990jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	174 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	388 m	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	198 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	590 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Østervænget 7 4682 Tureby	137 m²	376 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	433 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	157 m	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	302 m	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	485 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	219 m	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu