Solvænget 10

Fritidshus · 77 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.049 kr/m².2.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 30.465 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.477.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	43 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	174 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	165 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	69 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	60 m	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Dykjærvej 5 7130 Juelsminde	80 m²	503 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	74 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	993 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	275 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Æblehaven 6 7130 Juelsminde	70 m²	332 m	27-07-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu