Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsvinget 14

Villa · 158 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1310 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.041 kr/m².3.227.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.589.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,28 pct. siden dec. 2023
607k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat3.589.382 kr.Markedet · 1992610.196 kr.Markedet · 1993622.836 kr.Markedet · 1994757.768 kr.Markedet · 1995705.944 kr.Markedet · 1996836.768 kr.Markedet · 1997820.810 kr.Markedet · 1998831.554 kr.Markedet · 19991.019.416 kr.Markedet · 20001.029.054 kr.Markedet · 20011.105.052 kr.Markedet · 2002909.132 kr.Markedet · 20031.137.916 kr.Markedet · 20041.006.776 kr.Markedet · 20051.304.764 kr.Markedet · 20061.658.368 kr.Markedet · 20071.778.132 kr.Markedet · 20082.012.920 kr.Markedet · 20092.130.314 kr.Markedet · 20101.925.546 kr.Markedet · 20111.799.462 kr.Markedet · 20121.451.862 kr.Markedet · 20131.411.256 kr.Markedet · 20141.457.234 kr.Markedet · 20151.945.454 kr.Markedet · 20161.803.570 kr.Markedet · 20171.763.596 kr.Markedet · 20181.922.702 kr.Markedet · 20191.912.906 kr.Markedet · 20202.364.312 kr.Markedet · 20212.576.664 kr.Markedet · 20222.432.726 kr.Markedet · 20232.583.616 kr.Markedet · 20242.514.886 kr.Markedet · 20252.553.280 kr.Markedet · 20262.657.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.589.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbakken 1B
8700 Horsens		155 m²129 m15-07-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nørresundsvej 14
8700 Horsens		170 m²174 m11-03-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²384 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Byvangen 60
8700 Horsens		161 m²665 m17-11-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Sundvænget 5
8700 Horsens		149 m²375 m07-04-20264.600.000 kr.30.872 kr./m²
Skovglimt 6
8700 Horsens		168 m²357 m05-09-20242.625.000 kr.15.625 kr./m²
Agerbakken 19
8700 Horsens		157 m²817 m27-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Carit Etlars Vej 11
8700 Horsens		153 m²673 m24-01-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Byvangen 115
8700 Horsens		157 m²891 m04-09-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Hessellund 7
8700 Horsens		174 m²161 m04-10-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden