Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 85

Rækkehus · 121 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.341 kr/m².12.549.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.897.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden nov. 2019
893k4,0M7,0M10,1M13,2M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20198.300.000 kr.I dag · vores estimat10.897.840 kr.Markedet · 19931.283.568 kr.Markedet · 19941.492.051 kr.Markedet · 19951.319.142 kr.Markedet · 19961.290.586 kr.Markedet · 19971.190.398 kr.Markedet · 19981.662.298 kr.Markedet · 19991.780.515 kr.Markedet · 20002.200.022 kr.Markedet · 20012.034.615 kr.Markedet · 20022.299.726 kr.Markedet · 20032.302.630 kr.Markedet · 20042.964.500 kr.Markedet · 20053.398.648 kr.Markedet · 20065.822.520 kr.Markedet · 20074.752.275 kr.Markedet · 20085.799.288 kr.Markedet · 20093.898.862 kr.Markedet · 20104.739.691 kr.Markedet · 20115.512.276 kr.Markedet · 20124.148.122 kr.Markedet · 20135.215.463 kr.Markedet · 20144.376.570 kr.Markedet · 20155.949.207 kr.Markedet · 20165.597.218 kr.Markedet · 20177.774.855 kr.Markedet · 20187.003.359 kr.Markedet · 20196.714.895 kr.Markedet · 20207.526.563 kr.Markedet · 20218.588.096 kr.Markedet · 202213.196.381 kr.Markedet · 20239.095.812 kr.Markedet · 20249.542.907 kr.Markedet · 202510.912.385 kr.Markedet · 202611.698.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.897.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²7 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²284 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²322 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²347 m26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²291 m28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²178 m21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Mariendalsvej 27G
2000 Frederiksberg		124 m²827 m22-08-202410.500.000 kr.84.677 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²402 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²437 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²275 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden