Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ternevej 26

Rækkehus · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.151 kr/m².12.562.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.052.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden nov. 2025
842k3,7M6,6M9,5M12,4M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20259.250.000 kr.I dag · vores estimat11.052.774 kr.Markedet · 19931.209.312 kr.Markedet · 19941.405.734 kr.Markedet · 19951.242.828 kr.Markedet · 19961.215.924 kr.Markedet · 19971.121.532 kr.Markedet · 19981.566.132 kr.Markedet · 19991.677.510 kr.Markedet · 20002.072.748 kr.Markedet · 20011.916.910 kr.Markedet · 20022.166.684 kr.Markedet · 20032.169.420 kr.Markedet · 20042.793.000 kr.Markedet · 20053.202.032 kr.Markedet · 20065.485.680 kr.Markedet · 20074.477.350 kr.Markedet · 20085.463.792 kr.Markedet · 20093.673.308 kr.Markedet · 20104.465.494 kr.Markedet · 20115.193.384 kr.Markedet · 20123.908.148 kr.Markedet · 20134.913.742 kr.Markedet · 20144.123.380 kr.Markedet · 20155.605.038 kr.Markedet · 20165.273.412 kr.Markedet · 20177.325.070 kr.Markedet · 20186.598.206 kr.Markedet · 20196.326.430 kr.Markedet · 20207.091.142 kr.Markedet · 20218.091.264 kr.Markedet · 202212.432.954 kr.Markedet · 20238.569.608 kr.Markedet · 20248.990.838 kr.Markedet · 202510.281.090 kr.Markedet · 202611.022.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.052.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²181 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²406 m26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²359 m28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Mariendalsvej 27G
2000 Frederiksberg		124 m²920 m22-08-202410.500.000 kr.84.677 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²575 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²612 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²343 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²2,0 km25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Mariendalsvej 27K
2000 Frederiksberg		132 m²922 m20-06-202511.500.000 kr.87.121 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²457 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden