Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 35

Rækkehus · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.466 kr/m².12.919.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.788.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden dec. 2023
1,0M4,6M8,2M11,8M15,4M19931997200120052009201320172021202514. dec. 202313.650.000 kr.I dag · vores estimat12.788.163 kr.Markedet · 19931.495.728 kr.Markedet · 19941.738.671 kr.Markedet · 19951.537.182 kr.Markedet · 19961.503.906 kr.Markedet · 19971.387.158 kr.Markedet · 19981.937.058 kr.Markedet · 19992.074.815 kr.Markedet · 20002.563.662 kr.Markedet · 20012.370.915 kr.Markedet · 20022.679.846 kr.Markedet · 20032.683.230 kr.Markedet · 20043.454.500 kr.Markedet · 20053.960.408 kr.Markedet · 20066.784.920 kr.Markedet · 20075.537.775 kr.Markedet · 20086.757.848 kr.Markedet · 20094.543.302 kr.Markedet · 20105.523.111 kr.Markedet · 20116.423.396 kr.Markedet · 20124.833.762 kr.Markedet · 20136.077.523 kr.Markedet · 20145.099.970 kr.Markedet · 20156.932.547 kr.Markedet · 20166.522.378 kr.Markedet · 20179.059.955 kr.Markedet · 20188.160.939 kr.Markedet · 20197.824.795 kr.Markedet · 20208.770.623 kr.Markedet · 202110.007.616 kr.Markedet · 202215.377.601 kr.Markedet · 202310.599.252 kr.Markedet · 202411.120.247 kr.Markedet · 202512.716.085 kr.Markedet · 202613.632.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
13.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.788.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg13.650.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²56 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²283 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²53 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²286 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²117 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²433 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²228 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²237 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²280 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²70 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden