Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebo 2

Rækkehus · 122 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.155 kr/m².12.544.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.424.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden sep. 2025
901k4,2M7,6M10,9M14,2M19931997200120052009201320172021202530. sep. 202514.200.000 kr.I dag · vores estimat11.424.486 kr.Markedet · 19931.294.176 kr.Markedet · 19941.504.382 kr.Markedet · 19951.330.044 kr.Markedet · 19961.301.252 kr.Markedet · 19971.200.236 kr.Markedet · 19981.676.036 kr.Markedet · 19991.795.230 kr.Markedet · 20002.218.204 kr.Markedet · 20012.051.430 kr.Markedet · 20022.318.732 kr.Markedet · 20032.321.660 kr.Markedet · 20042.989.000 kr.Markedet · 20053.426.736 kr.Markedet · 20065.870.640 kr.Markedet · 20074.791.550 kr.Markedet · 20085.847.216 kr.Markedet · 20093.931.084 kr.Markedet · 20104.778.862 kr.Markedet · 20115.557.832 kr.Markedet · 20124.182.404 kr.Markedet · 20135.258.566 kr.Markedet · 20144.412.740 kr.Markedet · 20155.998.374 kr.Markedet · 20165.643.476 kr.Markedet · 20177.839.110 kr.Markedet · 20187.061.238 kr.Markedet · 20196.770.390 kr.Markedet · 20207.588.766 kr.Markedet · 20218.659.072 kr.Markedet · 202213.305.442 kr.Markedet · 20239.170.984 kr.Markedet · 20249.621.774 kr.Markedet · 202511.002.570 kr.Markedet · 202611.795.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.424.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²57 m28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²71 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²26 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Mariendalsvej 27G
2000 Frederiksberg		124 m²516 m22-08-202410.500.000 kr.84.677 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²406 m21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²420 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²465 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Mariendalsvej 27K
2000 Frederiksberg		132 m²519 m20-06-202511.500.000 kr.87.121 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²340 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²487 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden