Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Solsortvej 4

Villa · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.224 kr/m².3.904.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.490.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,33 pct. siden maj 2011
360k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat3.490.619 kr.Markedet · 1992471.416 kr.Markedet · 1993404.360 kr.Markedet · 1994480.040 kr.Markedet · 1995565.752 kr.Markedet · 1996574.816 kr.Markedet · 1997664.488 kr.Markedet · 1998762.256 kr.Markedet · 1999914.144 kr.Markedet · 2000942.040 kr.Markedet · 2001954.800 kr.Markedet · 20021.082.840 kr.Markedet · 20031.091.728 kr.Markedet · 2004978.472 kr.Markedet · 20051.230.064 kr.Markedet · 20061.690.568 kr.Markedet · 20071.824.416 kr.Markedet · 20081.575.464 kr.Markedet · 20091.453.232 kr.Markedet · 20101.113.904 kr.Markedet · 20111.217.040 kr.Markedet · 20121.108.184 kr.Markedet · 20131.210.704 kr.Markedet · 20141.100.616 kr.Markedet · 20151.169.608 kr.Markedet · 20161.464.232 kr.Markedet · 20171.643.576 kr.Markedet · 20181.687.048 kr.Markedet · 20191.807.608 kr.Markedet · 20201.846.856 kr.Markedet · 20212.089.824 kr.Markedet · 20222.334.728 kr.Markedet · 20231.971.816 kr.Markedet · 20242.274.184 kr.Markedet · 20252.332.088 kr.Markedet · 20262.508.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 16
4600 Køge		90 m²228 m19-08-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Frihedsvej 4
4600 Køge		89 m²594 m26-08-20264.200.000 kr.47.191 kr./m²
Frihedsvej 4
4600 Køge		89 m²594 m19-03-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Glentevej 10
4600 Køge		81 m²199 m24-03-20242.465.000 kr.30.432 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²344 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Tangmosevej 44
4600 Køge		90 m²773 m13-07-20252.750.000 kr.30.556 kr./m²
Pedersvej 95
4600 Køge		80 m²539 m03-04-20254.545.000 kr.56.812 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²667 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Tangmosevej 59
4600 Køge		80 m²674 m28-10-20252.710.000 kr.33.875 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 9
4600 Køge		89 m²1,4 km07-08-20265.995.000 kr.67.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden