Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Solsortvænget 3, Snestrup

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 110 m².2.221.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden jan. 2026
462k973k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.507.005 kr.Markedet · 1992461.560 kr.Markedet · 1993602.800 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1996673.420 kr.Markedet · 1997742.500 kr.Markedet · 1998838.200 kr.Markedet · 1999885.610 kr.Markedet · 2000874.390 kr.Markedet · 2001979.660 kr.Markedet · 2002935.110 kr.Markedet · 2003798.820 kr.Markedet · 2004893.530 kr.Markedet · 20051.113.860 kr.Markedet · 20061.236.620 kr.Markedet · 20071.486.980 kr.Markedet · 20081.390.290 kr.Markedet · 20091.142.900 kr.Markedet · 20101.272.150 kr.Markedet · 20111.218.800 kr.Markedet · 20121.190.640 kr.Markedet · 20131.208.570 kr.Markedet · 20141.159.840 kr.Markedet · 20151.326.050 kr.Markedet · 20161.321.540 kr.Markedet · 20171.169.630 kr.Markedet · 20181.418.010 kr.Markedet · 20191.570.800 kr.Markedet · 20201.660.890 kr.Markedet · 20211.890.680 kr.Markedet · 20221.860.320 kr.Markedet · 20231.834.250 kr.Markedet · 20241.924.890 kr.Markedet · 20251.786.400 kr.Markedet · 20262.137.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 8, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²113 m20-10-20253.025.000 kr.27.752 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²328 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²301 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²157 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		111 m²570 m06-10-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²420 m27-02-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²139 m23-04-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Tingvallavej 14, Tarup
5210 Odense NV		112 m²656 m16-10-20231.900.000 kr.16.964 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²694 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²434 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden