Solsortevej 8, Villingerød

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 74 m².2.743.032 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.320.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,77 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	83 m	26-08-2025	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	45 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød 3120 Dronningmølle	53 m²	166 m	24-03-2024	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	47 m²	52 m	05-06-2024	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	152 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	152 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	88 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Ny-Ager 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	71 m²	247 m	21-12-2023	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Vænget 16 3120 Dronningmølle	78 m²	186 m	17-07-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	678 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu