Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Solsortevej 48, Draget

Fritidshus · 57 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.250 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.088 kr/m² × 57 m².803.016 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering762.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 42, Draget
7760 Hurup Thy		55 m²63 m14-04-2026650.000 kr.11.818 kr./m²
Solsortevej 36, Draget
7760 Hurup Thy		89 m²62 m12-05-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Solsortevej 12A, Draget
7760 Hurup Thy		110 m²190 m28-11-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Nattergalevej 7, Draget
7760 Hurup Thy		56 m²288 m02-12-2025675.000 kr.12.054 kr./m²
Helligsøvej 22
7760 Hurup Thy		58 m²745 m18-08-2025765.000 kr.13.190 kr./m²
Sneppevej 2, Draget
7760 Hurup Thy		65 m²124 m01-12-20251.735.000 kr.26.692 kr./m²
Sulevej 14, Helligsø
7760 Hurup Thy		59 m²1,0 km11-02-2026725.000 kr.12.288 kr./m²
Sneppevej 1, Draget
7760 Hurup Thy		65 m²339 m10-09-2026725.000 kr.11.154 kr./m²
Vagtelvej 20, Draget
7760 Hurup Thy		66 m²397 m28-07-2026900.000 kr.13.636 kr./m²
Sølvmågevej 3, Helligsø
7760 Hurup Thy		59 m²1,5 km18-01-2024720.000 kr.12.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden