Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Solsortevej 2

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.285 kr/m².2.144.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden apr. 2025
201k751k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.398.000 kr.I dag · vores estimat1.980.669 kr.Markedet · 1992680.064 kr.Markedet · 1993755.568 kr.Markedet · 1994800.976 kr.Markedet · 1995302.368 kr.Markedet · 1996450.560 kr.Markedet · 1997853.952 kr.Markedet · 1998560.736 kr.Markedet · 19991.039.984 kr.Markedet · 20001.025.904 kr.Markedet · 20011.143.120 kr.Markedet · 2002952.512 kr.Markedet · 20031.283.568 kr.Markedet · 20041.391.632 kr.Markedet · 20051.141.888 kr.Markedet · 20061.530.672 kr.Markedet · 20071.430.704 kr.Markedet · 20081.486.848 kr.Markedet · 20091.436.512 kr.Markedet · 2010613.888 kr.Markedet · 20112.206.160 kr.Markedet · 20121.086.448 kr.Markedet · 20131.529.264 kr.Markedet · 2014958.144 kr.Markedet · 20151.467.312 kr.Markedet · 20161.528.384 kr.Markedet · 20171.829.872 kr.Markedet · 20181.909.952 kr.Markedet · 20191.775.312 kr.Markedet · 20201.970.144 kr.Markedet · 20212.093.520 kr.Markedet · 20222.305.248 kr.Markedet · 20232.295.568 kr.Markedet · 20242.202.640 kr.Markedet · 20252.324.256 kr.Markedet · 20261.977.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 1
6740 Bramming		146 m²25 m18-12-20231.498.000 kr.10.260 kr./m²
Egevænget 11
6740 Bramming		174 m²306 m20-11-20241.448.000 kr.8.322 kr./m²
Mæglergade 21
6740 Bramming		182 m²381 m06-05-20241.987.500 kr.10.920 kr./m²
Præstevej 1
6740 Bramming		186 m²242 m17-02-20252.348.000 kr.12.624 kr./m²
Stejlgårdsparken 122
6740 Bramming		176 m²872 m17-12-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
Birke Alle 14
6740 Bramming		165 m²377 m05-02-20261.150.000 kr.6.970 kr./m²
Darumvej 9
6740 Bramming		171 m²675 m12-02-20251.675.000 kr.9.795 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		183 m²637 m19-02-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²
Birke Alle 25
6740 Bramming		165 m²516 m18-03-20242.400.000 kr.14.545 kr./m²
Stejlgårdsparken 172
6740 Bramming		183 m²715 m17-02-20253.741.500 kr.20.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden