Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6740 Bramming

Mulvadvej 31

Villa · 182 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1218 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.016 kr/m².2.157.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadvej gns: 12.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.470 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.338.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,72 pct. siden nov. 2024
208k850k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.775.000 kr.I dag · vores estimat2.338.858 kr.Markedet · 1992703.248 kr.Markedet · 1993781.326 kr.Markedet · 1994828.282 kr.Markedet · 1995312.676 kr.Markedet · 1996465.920 kr.Markedet · 1997883.064 kr.Markedet · 1998579.852 kr.Markedet · 19991.075.438 kr.Markedet · 20001.060.878 kr.Markedet · 20011.182.090 kr.Markedet · 2002984.984 kr.Markedet · 20031.327.326 kr.Markedet · 20041.439.074 kr.Markedet · 20051.180.816 kr.Markedet · 20061.582.854 kr.Markedet · 20071.479.478 kr.Markedet · 20081.537.536 kr.Markedet · 20091.485.484 kr.Markedet · 2010634.816 kr.Markedet · 20112.281.370 kr.Markedet · 20121.123.486 kr.Markedet · 20131.581.398 kr.Markedet · 2014990.808 kr.Markedet · 20151.517.334 kr.Markedet · 20161.580.488 kr.Markedet · 20171.892.254 kr.Markedet · 20181.975.064 kr.Markedet · 20191.835.834 kr.Markedet · 20202.037.308 kr.Markedet · 20212.164.890 kr.Markedet · 20222.383.836 kr.Markedet · 20232.373.826 kr.Markedet · 20242.277.730 kr.Markedet · 20252.403.492 kr.Markedet · 20262.045.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mulvadvej 4
6740 Bramming		155 m²229 m08-01-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Mulvadvej 11
6740 Bramming		145 m²158 m15-05-20262.085.000 kr.14.379 kr./m²
Mulvadvej 49
6740 Bramming		104 m²155 m15-02-20251.315.000 kr.12.644 kr./m²
Mæglergade 21
6740 Bramming		182 m²465 m06-05-20241.987.500 kr.10.920 kr./m²
Mulvadparken 85
6740 Bramming		172 m²425 m31-08-20252.665.000 kr.15.494 kr./m²
Ribevej 18
6740 Bramming		193 m²481 m09-10-20231.800.000 kr.9.326 kr./m²
Præstevej 1
6740 Bramming		186 m²799 m17-02-20252.348.000 kr.12.624 kr./m²
Elmegade 44
6740 Bramming		185 m²849 m05-12-20241.875.000 kr.10.135 kr./m²
Sønderparken 17
6740 Bramming		177 m²775 m11-08-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Mulvadparken 30
6740 Bramming		167 m²361 m09-04-20243.150.000 kr.18.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden