Prisvurdering · 6740 Bramming

Storegade 99, Bramming

Villa · 75 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 479 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 75 m².980.775 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering824.611 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.098.000 kr / Estimat: 882.011 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	307 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Birke Alle 1 6740 Bramming	75 m²	425 m	30-06-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	416 m	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	389 m	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	396 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Westergaards Alle 13 6740 Bramming	75 m²	1,1 km	02-01-2025	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	829 m	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	564 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Hellesvej 17 6740 Bramming	70 m²	1,1 km	12-02-2026	698.000 kr.	9.971 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	91 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu