Prisvurdering · 6740 Bramming

Industrivej 23, Bramming

Villa · 157 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.855 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1855 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 157 m².2.053.089 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.847 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.098.000 kr / Estimat: 1.641.184 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	738 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	318 m	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Solsortevej 1 6740 Bramming	146 m²	472 m	18-12-2023	1.498.000 kr.	10.260 kr./m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	480 m	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Mejsevej 9 6740 Bramming	146 m²	533 m	29-05-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	997 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Nørregade 59 6740 Bramming	149 m²	730 m	24-10-2023	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Birke Alle 18 6740 Bramming	152 m²	888 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	944 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Plantagevej 7 6740 Bramming	161 m²	966 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	11.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu