Prisvurdering · 6740 Bramming

Præstevej 22

Villa · 127 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.594 kr/m².1.824.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevej gns: 11.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-8,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.737.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,42 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 990.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 516.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte516.500 kr.
2013mar.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	172 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	191 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	110 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	136 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	112 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	286 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Rønne Alle 1 6740 Bramming	125 m²	327 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Mejsevej 16 6740 Bramming	134 m²	168 m	22-05-2024	1.390.000 kr.	10.373 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	446 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	326 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu