Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Solsortevej 12

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.855 kr/m².1.906.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,24 pct. siden sep. 2010
129k894k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2010685.500 kr.I dag · vores estimat2.044.403 kr.Markedet · 1992263.718 kr.Markedet · 1993420.624 kr.Markedet · 1994461.196 kr.Markedet · 1995439.668 kr.Markedet · 1996618.378 kr.Markedet · 1997566.352 kr.Markedet · 1998680.202 kr.Markedet · 1999745.752 kr.Markedet · 2000766.728 kr.Markedet · 2001899.070 kr.Markedet · 2002661.296 kr.Markedet · 2003462.300 kr.Markedet · 2004826.482 kr.Markedet · 2005811.026 kr.Markedet · 2006695.244 kr.Markedet · 20071.484.604 kr.Markedet · 20081.102.758 kr.Markedet · 20091.444.998 kr.Markedet · 20101.371.168 kr.Markedet · 20112.897.862 kr.Markedet · 2012855.876 kr.Markedet · 2013973.176 kr.Markedet · 20141.580.100 kr.Markedet · 20151.193.562 kr.Markedet · 20161.119.732 kr.Markedet · 20171.205.844 kr.Markedet · 20181.205.568 kr.Markedet · 20191.537.872 kr.Markedet · 20201.080.402 kr.Markedet · 20211.378.068 kr.Markedet · 20221.755.084 kr.Markedet · 20231.489.158 kr.Markedet · 20241.703.886 kr.Markedet · 20251.593.762 kr.Markedet · 20261.626.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg
685.500 kr.
I dag · vores estimat
2.044.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel685.500 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²253 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²113 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²226 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²169 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²360 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²217 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²644 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Sorgenfri 1
8740 Brædstrup		138 m²719 m16-11-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²171 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Sorgenfri 16
8740 Brædstrup		140 m²820 m28-08-20242.545.000 kr.18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden