Solsortevej 1

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 39 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².2.292.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.524.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1998Ombygning
1977jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 1 9800 Hjørring	157 m²	62 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Halvorsmindehaven 4 9800 Hjørring	155 m²	271 m	11-04-2024	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²
Kærnebidervej 1 9800 Hjørring	154 m²	250 m	31-07-2025	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Mejsevej 57 9800 Hjørring	159 m²	333 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Halvorsmindehaven 14 9800 Hjørring	153 m²	297 m	05-02-2025	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Mejsevej 34 9800 Hjørring	148 m²	139 m	02-04-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	341 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Digesmuttevej 7 9800 Hjørring	164 m²	317 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Mejsevej 30 9800 Hjørring	145 m²	88 m	07-08-2025	2.025.000 kr.	13.966 kr./m²
Toplærkevej 9 9800 Hjørring	158 m²	690 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu