Solsortevænget 6, Saksfjed Ø, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 918 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Saksfjed ØMedian pris/m² for fritidshus i Saksfjed Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.299 kr/m² × 90 m².1.376.910 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering462.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,39 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2001 · Alm. Salg: 177.500 kr.
I dag · vores estimat: 462.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg177.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevænget 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	74 m²	70 m	28-09-2025	1.275.000 kr.	17.230 kr./m²
Solsortevænget 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	50 m²	25 m	28-09-2025	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø 4970 Rødby	89 m²	164 m	02-10-2026	1.040.000 kr.	11.685 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	92 m²	228 m	06-01-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	97 m²	185 m	16-06-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	98 m²	204 m	18-09-2024	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Hejrevej 2, Saksfjed Ø 4970 Rødby	87 m²	661 m	08-06-2025	1.180.000 kr.	13.563 kr./m²
Rylevej 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	84 m²	625 m	17-01-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø 4970 Rødby	99 m²	378 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Stærevænget 1, Saksfjed Ø 4970 Rødby	76 m²	58 m	22-07-2024	745.000 kr.	9.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu