Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solsortehaven 20

Rækkehus · 125 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
500 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.187 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortehaven gns: 21.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²+38,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.631.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden aug. 2020
427k988k1,5M2,1M2,7M19921996200020052009201320172021202520. aug. 20202.395.000 kr.30. sep. 20212.395.000 kr.8. feb. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat2.631.544 kr.Markedet · 1992650.625 kr.Markedet · 1993916.375 kr.Markedet · 1994561.500 kr.Markedet · 1995625.000 kr.Markedet · 1996618.000 kr.Markedet · 1997908.500 kr.Markedet · 1998888.625 kr.Markedet · 19991.063.125 kr.Markedet · 20001.023.125 kr.Markedet · 20011.012.875 kr.Markedet · 2002854.500 kr.Markedet · 2003565.625 kr.Markedet · 20051.083.375 kr.Markedet · 20061.414.250 kr.Markedet · 20071.413.875 kr.Markedet · 20081.745.500 kr.Markedet · 20091.377.125 kr.Markedet · 20101.121.125 kr.Markedet · 20111.006.000 kr.Markedet · 2012783.125 kr.Markedet · 20131.594.250 kr.Markedet · 20141.542.250 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.322.125 kr.Markedet · 2017781.250 kr.Markedet · 20181.068.500 kr.Markedet · 20191.073.750 kr.Markedet · 20201.217.750 kr.Markedet · 20212.618.750 kr.Markedet · 20221.375.250 kr.Markedet · 20231.949.500 kr.Markedet · 20241.611.625 kr.Markedet · 20251.932.750 kr.Markedet · 20261.273.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
8. feb. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortehaven 14
6100 Haderslev		100 m²23 m12-08-20262.240.000 kr.22.400 kr./m²
Solsortehaven 26
6100 Haderslev		100 m²33 m20-11-20242.040.000 kr.20.400 kr./m²
Solsortehaven 24
6100 Haderslev		100 m²38 m28-07-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Solsortehaven 22
6100 Haderslev		100 m²43 m04-03-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Solsortehaven 36
6100 Haderslev		100 m²60 m05-02-20252.045.000 kr.20.450 kr./m²
Solsortehaven 34
6100 Haderslev		100 m²62 m19-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Solsortehaven 8
6100 Haderslev		75 m²29 m04-02-20241.675.000 kr.22.333 kr./m²
Solsortehaven 28
6100 Haderslev		75 m²30 m08-07-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Solsortehaven 38
6100 Haderslev		75 m²58 m05-03-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Ribe Landevej 58A
6100 Haderslev		125 m²821 m06-07-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden