Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Solskrænten 17

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.312 kr/m².1.960.337 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 10.371 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden sep. 2024
511k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.155.248 kr.Markedet · 1992510.720 kr.Markedet · 1993939.360 kr.Markedet · 1994729.980 kr.Markedet · 1995881.030 kr.Markedet · 1996841.130 kr.Markedet · 19971.007.000 kr.Markedet · 19981.115.110 kr.Markedet · 19991.245.830 kr.Markedet · 20001.184.840 kr.Markedet · 20011.260.460 kr.Markedet · 20021.121.000 kr.Markedet · 20031.566.170 kr.Markedet · 20041.671.430 kr.Markedet · 20051.631.340 kr.Markedet · 20062.094.180 kr.Markedet · 20072.529.660 kr.Markedet · 20082.668.360 kr.Markedet · 20091.909.310 kr.Markedet · 20101.906.840 kr.Markedet · 20111.644.640 kr.Markedet · 20122.078.030 kr.Markedet · 20131.959.090 kr.Markedet · 20141.594.100 kr.Markedet · 20151.885.750 kr.Markedet · 20161.750.660 kr.Markedet · 20171.788.280 kr.Markedet · 20181.907.030 kr.Markedet · 20191.901.520 kr.Markedet · 20202.012.860 kr.Markedet · 20212.295.010 kr.Markedet · 20222.463.730 kr.Markedet · 20232.142.250 kr.Markedet · 20242.584.570 kr.Markedet · 20252.631.120 kr.Markedet · 20262.789.960 kr.Markedet · 20271.759.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 2
4400 Kalundborg		166 m²173 m31-05-20261.710.000 kr.10.301 kr./m²
Solskrænten 2
4400 Kalundborg		166 m²173 m10-04-20261.710.000 kr.10.301 kr./m²
Solskrænten 14
4400 Kalundborg		143 m²64 m08-05-20251.506.500 kr.10.535 kr./m²
Solskrænten 4
4400 Kalundborg		115 m²159 m13-03-20241.256.875 kr.10.929 kr./m²
Hjorthøj 38
4400 Kalundborg		193 m²810 m10-11-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Hjorthøj 34
4400 Kalundborg		185 m²837 m29-09-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²
Søskrænten 8
4400 Kalundborg		220 m²64 m27-08-20262.625.000 kr.11.932 kr./m²
Nyrupvej 113
4400 Kalundborg		198 m²1,1 km02-02-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Egernvænget 15
4400 Kalundborg		162 m²585 m03-01-20271.500.000 kr.9.259 kr./m²
Egernvænget 15
4400 Kalundborg		162 m²585 m01-10-20261.500.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden