Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Solskrænten 1, Dråby

Villa · 84 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.309 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.692 kr/m² × 84 m².1.402.128 kr.
  2. 2Vores vurdering1.741.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden dec. 2025
132k535k937k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.741.527 kr.Markedet · 1992346.248 kr.Markedet · 1993410.676 kr.Markedet · 1994395.304 kr.Markedet · 1995438.480 kr.Markedet · 1996498.708 kr.Markedet · 1997437.976 kr.Markedet · 1998447.132 kr.Markedet · 1999511.476 kr.Markedet · 2000478.380 kr.Markedet · 2001424.956 kr.Markedet · 2002695.352 kr.Markedet · 2003513.996 kr.Markedet · 2004650.160 kr.Markedet · 2005737.856 kr.Markedet · 20061.102.500 kr.Markedet · 20071.052.352 kr.Markedet · 2008846.972 kr.Markedet · 20091.332.912 kr.Markedet · 20101.233.036 kr.Markedet · 2011797.076 kr.Markedet · 2012802.116 kr.Markedet · 2013738.696 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015911.820 kr.Markedet · 2016968.184 kr.Markedet · 20171.013.796 kr.Markedet · 2018971.796 kr.Markedet · 2019766.836 kr.Markedet · 20201.060.920 kr.Markedet · 20211.050.000 kr.Markedet · 20221.189.692 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.286.376 kr.Markedet · 20251.540.728 kr.Markedet · 20261.402.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²440 m26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Floravej 11, Dråby
8400 Ebeltoft		87 m²385 m19-08-20251.800.000 kr.20.690 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		81 m²437 m30-04-2024995.000 kr.12.284 kr./m²
Junovej 2A, Dråby
8400 Ebeltoft		77 m²114 m25-02-20251.670.000 kr.21.688 kr./m²
Floravej 21, Dråby
8400 Ebeltoft		91 m²374 m12-12-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²1,1 km04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Klodevej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²946 m13-07-20251.998.000 kr.24.975 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum
8400 Ebeltoft		89 m²1,1 km25-04-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Dråby Bygade 22
8400 Ebeltoft		92 m²878 m06-10-20241.245.000 kr.13.533 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		81 m²1,5 km24-08-20251.575.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden