Solskrænten 1

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.664 kr/m².5.213.200 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.457.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.457.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2008Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	58 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Markskellet 15C 3400 Hillerød	138 m²	288 m	12-10-2026	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Bakkedraget 35 3400 Hillerød	132 m²	196 m	21-01-2025	5.225.000 kr.	39.583 kr./m²
Folevang 12 3400 Hillerød	137 m²	410 m	12-05-2024	4.630.000 kr.	33.796 kr./m²
Sandviggårdsvej 6 3400 Hillerød	134 m²	378 m	12-03-2025	5.450.000 kr.	40.672 kr./m²
Zahlmannsvænget 4 3400 Hillerød	143 m²	126 m	10-02-2025	5.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Markskellet 13 3400 Hillerød	141 m²	253 m	06-05-2026	4.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	511 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Sandviggårdsvej 3 3400 Hillerød	140 m²	344 m	12-02-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Tamsborgvej 41 3400 Hillerød	135 m²	542 m	25-05-2025	5.777.000 kr.	42.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu