Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 126 m² · bygget 1934
Villa på 126 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.954.749 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Solskinsvej 12, Sanderum 5250 Odense SV | 114 m² | 29 m | 13-09-2025 | 3.250.000 kr. | 28.509 kr./m² |
| Solskinsvej 1, Sanderum 5250 Odense SV | 169 m² | 181 m | 21-05-2024 | 6.050.000 kr. | 35.799 kr./m² |
| Sommervej 11, Sanderum 5250 Odense SV | 125 m² | 100 m | 24-11-2024 | 3.925.000 kr. | 31.400 kr./m² |
| Løkkevej 58, Sanderum 5250 Odense SV | 130 m² | 133 m | 13-06-2025 | 3.995.000 kr. | 30.731 kr./m² |
| Sommervej 20, Sanderum 5250 Odense SV | 134 m² | 65 m | 06-02-2025 | 3.475.000 kr. | 25.933 kr./m² |
| Niels Juels Allé 59, Sanderum 5250 Odense SV | 120 m² | 193 m | 23-09-2024 | 3.257.500 kr. | 27.146 kr./m² |
| Østergårds Allé 17, Dalum 5250 Odense SV | 127 m² | 566 m | 08-12-2024 | 4.510.000 kr. | 35.512 kr./m² |
| Clausens Allé 29, Dalum 5250 Odense SV | 124 m² | 614 m | 26-01-2025 | 3.875.000 kr. | 31.250 kr./m² |
| Prins Christians Allé 1, Dalum 5250 Odense SV | 120 m² | 465 m | 17-12-2024 | 4.550.000 kr. | 37.917 kr./m² |
| Viggovænget 4, Dalum 5250 Odense SV | 125 m² | 841 m | 06-11-2024 | 4.651.000 kr. | 37.208 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEPrins Olufs Vænge 6, Dalum5250 Odense SV · 0,4 km væk127 m² 6 vær. 19545.795.000 kr.45.630 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgCBroløkkevej 59, 1. th.5250 Odense SV · 0,4 km væk76 m² 3 vær. 19341.795.000 kr.23.618 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCBroløkkevej 59, st. th, Sanderum5250 Odense SV · 0,4 km væk48 m² 2 vær. 19341.375.000 kr.28.646 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgNiels Juels Allé 9, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk110 m² 5 vær. 19374.195.000 kr.38.136 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgDCarl Baggers Allé 47, Dalum5250 Odense SV · 0,7 km væk288 m² 9 vær. 192012.000.000 kr.41.667 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCViggovænget 5, Dalum5250 Odense SV · 0,8 km væk120 m² 5 vær. 19514.995.000 kr.41.625 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgPrins Haralds Allé 69, Sanderum5250 Odense SV · 0,8 km væk118 m² 4 vær. 19604.195.000 kr.35.551 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgBRosenvænget 8, Dalum5250 Odense SV · 0,9 km væk195 m² 6 vær. 19997.195.000 kr.36.897 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCThyras Allé 1, Dalum5250 Odense SV · 1,1 km væk170 m² 6 vær. 19615.795.000 kr.34.088 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCMajas Allé 15, Dalum5250 Odense SV · 1,1 km væk136 m² 4 vær. 19724.295.000 kr.31.581 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDFædresmindevej 12, Sanderum5250 Odense SV · 1,2 km væk289 m² 10 vær. 19654.995.000 kr.17.284 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgCFædresmindevej 14, Sanderum5250 Odense SV · 1,2 km væk142 m² 4 vær. 19654.495.000 kr.31.655 kr/m² · 39 dage på markedet
eStatic