Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Solskiftevej 11

Villa · 155 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.302 kr/m².8.721.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.071.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,96 pct. siden aug. 2013
286k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat9.071.083 kr.Markedet · 1992701.530 kr.Markedet · 1993746.480 kr.Markedet · 1994755.780 kr.Markedet · 19951.160.175 kr.Markedet · 1996516.615 kr.Markedet · 1997420.050 kr.Markedet · 19981.546.590 kr.Markedet · 19991.170.870 kr.Markedet · 20001.344.315 kr.Markedet · 20011.502.570 kr.Markedet · 20021.680.820 kr.Markedet · 20032.236.960 kr.Markedet · 20042.663.210 kr.Markedet · 20052.861.145 kr.Markedet · 20063.574.145 kr.Markedet · 20073.779.830 kr.Markedet · 20083.351.565 kr.Markedet · 20092.724.745 kr.Markedet · 20103.378.380 kr.Markedet · 20113.660.015 kr.Markedet · 20123.482.075 kr.Markedet · 20133.799.050 kr.Markedet · 20144.085.645 kr.Markedet · 20155.160.880 kr.Markedet · 20165.160.260 kr.Markedet · 20175.482.040 kr.Markedet · 20185.702.140 kr.Markedet · 20195.628.360 kr.Markedet · 20206.706.695 kr.Markedet · 20217.895.235 kr.Markedet · 20229.499.640 kr.Markedet · 20237.006.155 kr.Markedet · 20249.116.945 kr.Markedet · 202510.105.225 kr.Markedet · 202611.459.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.071.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²227 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²487 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²272 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²597 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²450 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²345 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²718 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²501 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Gærdebred 25
2300 København S		155 m²910 m06-05-20249.750.000 kr.62.903 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²629 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden