Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Solsikkevej 8

Villa · 209 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².3.200.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.503.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,67 pct. siden jun. 1996
470k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1996470.500 kr.I dag · vores estimat3.503.692 kr.Markedet · 1992811.965 kr.Markedet · 1993783.332 kr.Markedet · 19941.133.198 kr.Markedet · 1995927.960 kr.Markedet · 1996956.384 kr.Markedet · 19971.374.384 kr.Markedet · 19981.274.273 kr.Markedet · 19991.580.458 kr.Markedet · 20001.207.811 kr.Markedet · 20011.727.803 kr.Markedet · 20021.257.971 kr.Markedet · 20031.861.354 kr.Markedet · 20041.601.358 kr.Markedet · 20051.796.146 kr.Markedet · 20062.332.022 kr.Markedet · 20072.119.678 kr.Markedet · 20083.085.676 kr.Markedet · 20092.143.713 kr.Markedet · 20102.567.565 kr.Markedet · 20111.882.463 kr.Markedet · 20122.396.812 kr.Markedet · 20132.260.126 kr.Markedet · 20141.450.460 kr.Markedet · 20152.168.793 kr.Markedet · 20163.104.695 kr.Markedet · 20172.808.124 kr.Markedet · 20183.025.902 kr.Markedet · 20192.368.388 kr.Markedet · 20202.478.740 kr.Markedet · 20212.940.212 kr.Markedet · 20222.836.339 kr.Markedet · 20233.350.897 kr.Markedet · 20242.812.513 kr.Markedet · 20253.243.889 kr.Markedet · 20263.548.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg
470.500 kr.
I dag · vores estimat
3.503.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg470.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²98 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²348 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Valmuevej 7
9380 Vestbjerg		212 m²372 m20-07-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²509 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²533 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 10
9380 Vestbjerg		217 m²429 m28-09-20254.050.000 kr.18.664 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²529 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²756 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²144 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²618 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden