Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solsikkevej 7A

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.618 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.809 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.017.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,05 pct. siden feb. 2016
492k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016619.523 kr.I dag · vores estimat3.017.413 kr.Markedet · 1992492.012 kr.Markedet · 1993669.164 kr.Markedet · 1994704.110 kr.Markedet · 1995683.869 kr.Markedet · 1996894.064 kr.Markedet · 1997981.775 kr.Markedet · 19981.100.799 kr.Markedet · 19991.065.161 kr.Markedet · 20001.256.499 kr.Markedet · 20011.179.514 kr.Markedet · 20021.099.415 kr.Markedet · 20031.486.070 kr.Markedet · 20041.151.315 kr.Markedet · 20051.222.764 kr.Markedet · 20061.529.839 kr.Markedet · 20071.762.178 kr.Markedet · 20081.886.565 kr.Markedet · 20091.560.114 kr.Markedet · 20101.862.172 kr.Markedet · 20111.428.807 kr.Markedet · 20121.749.549 kr.Markedet · 20131.206.156 kr.Markedet · 20141.404.068 kr.Markedet · 20151.688.307 kr.Markedet · 20161.261.516 kr.Markedet · 20171.515.826 kr.Markedet · 20181.684.501 kr.Markedet · 20191.600.942 kr.Markedet · 20201.526.552 kr.Markedet · 20212.128.938 kr.Markedet · 20222.026.522 kr.Markedet · 20231.996.074 kr.Markedet · 20242.073.578 kr.Markedet · 20251.782.246 kr.Markedet · 20262.347.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
619.523 kr.
I dag · vores estimat
3.017.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, familiehandel619.523 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 9A
6100 Haderslev		172 m²60 m07-10-20241.295.000 kr.7.529 kr./m²
Kløvervej 73A
6100 Haderslev		174 m²248 m21-09-20266.500.000 kr.37.356 kr./m²
Eskærhøjvej 22
6100 Haderslev		170 m²722 m10-07-20241.250.000 kr.7.353 kr./m²
Eskærhøjvej 39E
6100 Haderslev		168 m²742 m28-05-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Eskærhøjvej 34
6100 Haderslev		163 m²635 m05-08-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Brombærvej 5
6100 Haderslev		161 m²588 m21-02-20251.295.000 kr.8.043 kr./m²
Hjortevænget 9
6100 Haderslev		165 m²777 m10-07-20242.700.000 kr.16.364 kr./m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²1,0 km19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²626 m31-07-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²626 m24-06-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden